Rua Inocencio Nogueira, 174 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 13.368/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,6 mi
- 570 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.368/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 7,6 mi (570 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.272/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~363 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.547/m² – R$ 12.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 8.399/m²
Financiadas—
- 17/08/2020LT 22 QD 79Residência · construído em 2002570 m²R$ 5.000.000R$ 8.772/m²
- 21/03/2017LT 22 QD 79Residência · construído em 2002570 m²R$ 4.575.000R$ 8.026/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
697 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
1 unidade de 570 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 456 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.897/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.337/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.980/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.117/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.395/m² · 2 |
| 2017 | R$ 8.026/m² · 1 | R$ 7.892/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.763/m² · 1 |
| 2020 | R$ 8.772/m² · 1 | R$ 8.772/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.476/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 12.873/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.022/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.202/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 20.056/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.026/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.772/m² |
Calculadora
R$ 1.550.786R$ 4.272/m² · curva logradouro