Rua Icaro Sydow, 105 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 12.728/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,5 mi
- 670 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.728/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 8,5 mi (670 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.248/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~388 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.624/m² – R$ 12.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 7.033/m²
Financiadas—
- 13/11/2025LT 3 QD 93Residência · construído em 1998670 m²R$ 5.000.000R$ 7.463/m²
- 18/08/2011LT 3 QD 93Residência · construído em 1998670 m²R$ 4.424.732R$ 6.604/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
750 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,5 mi
1 unidade de 670 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 389 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.604/m² · 1 | R$ 6.604/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.811/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.600/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.088/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.622/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.860/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.655/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.630/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.463/m² · 1 | R$ 7.463/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.604/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.463/m² |
Calculadora
R$ 2.812.277R$ 7.248/m² · curva bairro