Rua Horacio Bandieri, 769 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.581/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 305 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.581/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (305 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.806/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~445 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.249/m² – R$ 6.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.066/m²
Financiadas—
- 25/10/2017CasaResidência · construído em 1976305 m²R$ 1.070.000R$ 3.508/m²
- 18/11/2013CasaResidência · construído em 1976305 m²R$ 800.000R$ 2.623/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
505 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 305 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.623/m² · 1 | R$ 2.623/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.754/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.266/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.508/m² · 1 | R$ 2.678/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.787/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.126/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.868/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.598/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.830/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.623/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.508/m² |
Calculadora
R$ 2.583.866R$ 5.806/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Horacio Bandieri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 6.789/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 5.534/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 3.063/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 6.608/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 6.230/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 6.305/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 3.904/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 9.172/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 4.723/m² | R$ 1,1 mi |