Rua Horacio Bandieri, 653 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.305/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 262 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.305/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (262 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.806/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~445 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.249/m² – R$ 6.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.534/m²
Financiadas—
- 25/06/2024CasaResidência · construído em 1976262 m²R$ 1.450.000R$ 5.534/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
513 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 262 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 403 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.623/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.754/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.266/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.678/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.787/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.126/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.868/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.598/m² · 5 |
| 2024 | R$ 5.534/m² · 1 | R$ 3.830/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.583.866R$ 5.806/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Horacio Bandieri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 6.789/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 5.534/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 3.063/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 6.608/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 6.230/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 3.904/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 9.172/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 769 | Casa | 2 | R$ 5.581/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 4.723/m² | R$ 1,1 mi |