Rua Horacio Bandieri, 76 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 3,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 6.789/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,9 mi
- 728 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 3,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.789/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,9 mi (728 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.806/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~445 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.249/m² – R$ 6.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 4.578/m²
Financiadas—
- 27/07/2022LT 4 QD 101 JDResidência · construído em 1981728 m²R$ 3.665.000R$ 5.034/m²
- 02/05/2014LT 4 QD 101Residência · construído em 1981728 m²R$ 3.000.000R$ 4.121/m²
- 18/12/2013LT 4 QD 101Residência · construído em 198150% transferido728 m²R$ 844.770—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
690 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
1 unidade de 728 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 391 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.623/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.121/m² · 1 | R$ 3.754/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.266/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.678/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.787/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.126/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.868/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.034/m² · 1 | R$ 4.598/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.830/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.121/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.034/m² |
Calculadora
R$ 2.583.866R$ 5.806/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Horacio Bandieri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 3 | R$ 3.170/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 5.534/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 3.063/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 6.608/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 6.230/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 6.305/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 3.904/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 9.172/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 769 | Casa | 2 | R$ 5.581/m² | R$ 1,7 mi |