Rua Horacio Bandieri, 183 (Morumbi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.729/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2025
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.806/m²7 vendas · mediana R$ 1,7 mi (445 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2,6 mi
~445 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.249/m² – R$ 6.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 09/10/2012CasaResidência · construído em 199057,37% transferido2.390 m²R$ 3.500.000—
- 09/10/2012CasaResidência · construído em 199023,5% transferido2.390 m²R$ 1.750.000—
- 09/10/2012CasaResidência · construído em 199019,13% transferido2.390 m²R$ 1.750.000—
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
3.660 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,7 mi
~14 unidades de 176 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 2.623/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.754/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.266/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.678/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.787/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.126/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.868/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.598/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.830/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda350%
- Execuções, leilões e retomadas350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 50% | R$ 7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 50% | R$ 4,9 mi |
Calculadora
R$ 2.583.866R$ 5.806/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Horacio Bandieri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 3 | R$ 3.170/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 6.789/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 5.534/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 3.063/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 6.608/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 6.230/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 6.305/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 3.904/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 9.172/m² | R$ 4,1 mi |