Rua Enrico de Martino, 450 (Morumbi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.643/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 378 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.643/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,1 mi (378 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.731/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~376 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.228/m² – R$ 7.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 03/10/2019LT 22 QD 75Residência · construído em 1982378 m²R$ 1.350.000R$ 3.571/m²
- 01/03/2016LT 22 QD 75Residência · construído em 1982378 m²R$ 1.610.000R$ 4.259/m²
- 18/11/2013LT 22 QD 75Residência · construído em 1982378 m²R$ 600.000R$ 1.587/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
520 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 378 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 296 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.704/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.587/m² · 1 | R$ 2.460/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.685/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.259/m² · 1 | R$ 4.259/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.948/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.466/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.237/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.209/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.587/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.259/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
Calculadora
R$ 2.530.910R$ 6.731/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Enrico de Martino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 7.868/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 335 | Casa | 2 | R$ 5.624/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 6.647/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 2.060/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 463 | Casa | 4 | R$ 6.399/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 6.213/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 5.307/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 527 | Casa | 2 | R$ 3.632/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 8.679/m² | R$ 1,9 mi |