Rua Enrico de Martino, 433 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.647/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 309 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.647/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (309 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.731/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~376 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.228/m² – R$ 7.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.207/m²
Financiadas—
- 20/09/2019LT 46 QD 64Residência · construído em 1984SFH · R$ 350 mil (27%)309 m²R$ 1.300.000R$ 4.207/m²
- 22/12/2014LT 46 QD 64Residência · construído em 198449,99% transferido309 m²R$ 979.060—
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
830 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 309 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.704/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.460/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.685/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.259/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.948/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.207/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.466/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.237/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.209/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.530.910R$ 6.731/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Enrico de Martino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 7.868/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 335 | Casa | 2 | R$ 5.624/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 2.060/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 450 | Casa | 3 | R$ 5.643/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 463 | Casa | 4 | R$ 6.399/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 6.213/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 5.307/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 527 | Casa | 2 | R$ 3.632/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 8.679/m² | R$ 1,9 mi |