Rua Engenheiro Oscar Americano, 367 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (terreno, R$ 1,8 mi).
- Terreno (mediana)
- R$ 2.437/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 710 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 2.437/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (710 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.387/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~667 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.794/m² – R$ 4.954/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 2.465/m²
Financiadas—
- 01/10/2024LT 4 QD 22Terreno710 m²R$ 1.750.000R$ 2.465/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
710 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 667 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.592/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.432/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 357/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.639/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.465/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.629/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 224 mil |
Calculadora
R$ 2.926.152R$ 4.387/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Engenheiro Oscar Americano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 10.980/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 81 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.045/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 147 | Outros | 1 | R$ 7.581/m² | R$ 4 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 7.139/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 197 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.770/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 18.264/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 7.563/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1070 | Terreno | 1 | R$ 2.254/m² | R$ 1,9 mi |