Rua Engenheiro Oscar Americano, 281 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 6,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 18.264/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,9 mi
- 380 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 6,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.264/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,9 mi (380 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.563/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~415 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.252/m² – R$ 12.914/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 6,5 mi
Maior valorR$ 6,5 mi
Mediana da listaR$ 17.105/m²
Financiadas—
- 17/07/2025CasaResidência · construído em 1973380 m²R$ 6.500.000R$ 17.105/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
799 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~2 unidades de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 571 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 6.731/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.024/m² · 1 |
| 2025 | R$ 17.105/m² · 1 | R$ 11.803/m² · 2 |
Calculadora
R$ 3.138.810R$ 7.563/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Engenheiro Oscar Americano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 10.980/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 81 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.045/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 147 | Outros | 1 | R$ 7.581/m² | R$ 4 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 7.139/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 197 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.770/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 367 | Terreno | 1 | R$ 2.437/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 7.563/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1070 | Terreno | 1 | R$ 2.254/m² | R$ 1,9 mi |