Rua Doutor Manuel Carlos de F. Ferraz, 121 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.611/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 386 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.611/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (386 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.378/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~335 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.039/m² – R$ 5.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.611/m²
Financiadas—
- 20/07/2026CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 1 mi (57%)386 m²R$ 1.780.000R$ 4.611/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
465 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 386 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 287 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.211/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.015/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.056/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.509/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.514/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.270/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.611/m² · 1 | R$ 4.611/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.131.703R$ 3.378/m² · curva bairro