Rua Doutor Manuel Carlos de F. Ferraz, 120 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.305/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 407 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.305/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,6 mi (407 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.378/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~335 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.039/m² – R$ 5.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 4.371/m²
Financiadas—
- 17/04/2025LT 1 QD 12Residência · construído em 1981407 m²R$ 2.658.135R$ 6.531/m²
- 23/03/2012LT 1 QD 12Residência · construído em 1981407 m²R$ 900.000R$ 2.211/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 407 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 441 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.211/m² · 1 | R$ 2.211/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.015/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.056/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.509/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.514/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.531/m² · 1 | R$ 4.270/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.611/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.211/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.531/m² |
Calculadora
R$ 1.131.703R$ 3.378/m² · curva bairro