Rua Doutor Flavio Americo Maurano, 470 (Morumbi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.729/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2019
- R$ 875 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.804/m²3 vendas · mediana R$ 2,5 mi (530 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2,5 mi
~530 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.644/m² – R$ 7.798/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 875 mil
Maior valorR$ 875 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 24/06/2019CasaResidência · construído em 197030% transferidoSFH · R$ 600 mil (69%)310 m²R$ 875.000—
- 24/06/2019CasaResidência · construído em 197030% transferido310 m²R$ 55.417—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.055 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 310 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 361 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 3.630/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.113/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.799/m² · 1 |
| 2022 | R$ 8.595/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.057/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.326/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 875 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 55 mil |
Calculadora
R$ 2.546.090R$ 4.804/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Flavio Americo Maurano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 190 | Terreno | 1 | R$ 2.150/m² | R$ 5 mi |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 10.791/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 5.165/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 4.804/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 5.393/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 10.305/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 2.483/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 940 | Loja | 1 | R$ 2.210/m² | R$ 877 mil |
| Nº 1110 | Loja | 1 | R$ 1.169/m² | R$ 1,1 mi |