Rua Doutor Flavio Americo Maurano, 342 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 2.483/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 534 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.483/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (534 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.804/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~530 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.644/m² – R$ 7.798/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.326/m²
Financiadas—
- 13/10/2025JD MORUMBIResidência · construído em 1982534 m²R$ 1.242.000R$ 2.326/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
1.241 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~3 unidades de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 258 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.630/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.113/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.799/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.595/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.057/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 2.326/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 2.546.090R$ 4.804/m² · curva bairro