Rua Doutor Flavio Americo Maurano, 246 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.165/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 329 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.165/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (329 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.804/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~530 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.644/m² – R$ 7.798/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.799/m²
Financiadas—
- 15/04/2021LT 4 B QD 13Residência · construído em 2000SFH · R$ 400 mil (32%)329 m²R$ 1.250.000R$ 3.799/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~2 unidades de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.630/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.113/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.799/m² · 1 | R$ 3.799/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.595/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.057/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 2.546.090R$ 4.804/m² · curva bairro