Rua Doutor Clovis de Oliveira, 259 (Morumbi)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 9.001/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,4 mi
271 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 550 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.001/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 2,4 mi (271 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.923/m²
Unidade típica
R$ 795 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.565/m² – R$ 5.353/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 4.982/m²
Financiadas5%
  1. 22/08/2025AP 32 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga271 m²R$ 2.291.071R$ 8.454/m²
  2. 15/08/2023AP 161 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga271 m²R$ 2.140.000R$ 7.897/m²
  3. 25/08/2023AP 181 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga271 m²R$ 1.900.000R$ 7.011/m²
  4. 31/05/2023AP 112 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga271 m²R$ 2.050.000R$ 7.565/m²
  5. 09/05/2023AP 192 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga271 m²R$ 2.030.000R$ 7.491/m²
  6. 12/04/2023AP 141 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 200950% transferidoSFH · R$ 400 mil (50%)c/ vaga271 m²R$ 800.000—
  7. 24/02/2023AP 192 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga271 m²R$ 458.640R$ 1.692/m²
  8. 16/07/2021AP 182 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga271 m²R$ 1.900.000R$ 7.011/m²
  9. 23/07/2021AP 131 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga271 m²R$ 1.780.000R$ 6.568/m²
  10. 13/04/2021AP 81 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga271 m²R$ 1.550.000R$ 5.720/m²
  11. 17/02/2021AP 191 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga271 m²R$ 1.650.000R$ 6.089/m²
  12. 07/12/2020AP 221 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga633 m²R$ 989.036R$ 1.562/m²
  13. 24/06/2020AP 81 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga271 m²R$ 1.450.000R$ 5.351/m²
  14. 16/01/2020AP 62 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga271 m²R$ 1.450.000R$ 5.351/m²
  15. 19/12/2018AP 51 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga271 m²R$ 500.000R$ 1.845/m²
  16. 24/02/2017AP 81 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga271 m²R$ 570.000R$ 2.103/m²
  17. 26/01/2017AP 112 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga271 m²R$ 1.500.000R$ 5.535/m²
  18. 30/08/2016AP 62 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga271 m²R$ 1.350.000R$ 4.982/m²
  19. 11/07/2016AP 21 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga271 m²R$ 1.435.000R$ 5.295/m²
  20. 22/05/2015AP 202 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga479 m²R$ 878.112R$ 1.833/m²
  21. 26/05/2014AP 21 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga271 m²R$ 1.250.000R$ 4.613/m²
  22. 30/09/2013AP 92 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga271 m²R$ 410.000R$ 1.513/m²
  23. 07/01/2013AP 152 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga271 m²R$ 771.000R$ 2.845/m²
  24. 05/09/2012AP 102 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga271 m²R$ 500.240R$ 1.846/m²
  25. 17/08/2012AP 182 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga271 m²R$ 1.200.000R$ 4.428/m²

Este endereço

Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 271 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 90 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
5%
1 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.522/m² · 14
2012R$ 1.846/m² · 5R$ 2.513/m² · 16
2013R$ 2.179/m² · 2R$ 3.069/m² · 13
2014R$ 4.613/m² · 1R$ 3.623/m² · 11
2015R$ 1.833/m² · 1R$ 4.286/m² · 9
2016R$ 5.138/m² · 2R$ 3.659/m² · 10
2017R$ 3.819/m² · 2R$ 4.383/m² · 6
2018R$ 1.845/m² · 1R$ 3.075/m² · 6
2019—R$ 3.869/m² · 9
2020R$ 5.351/m² · 3R$ 4.288/m² · 10
2021R$ 6.328/m² · 4R$ 5.405/m² · 10
2022—R$ 5.621/m² · 6
2023R$ 7.491/m² · 5R$ 5.699/m² · 16
2024—R$ 5.655/m² · 15
2025R$ 8.454/m² · 1R$ 5.636/m² · 5
2026—R$ 4.923/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas201220142016201820212025
Ver tabela
20125 vendas · R$ 1.846/m²
20132 vendas · R$ 2.179/m²
20141 vendas · R$ 4.613/m²
20151 vendas · R$ 1.833/m²
20162 vendas · R$ 5.138/m²
20172 vendas · R$ 3.819/m²
20181 vendas · R$ 1.845/m²
20203 vendas · R$ 5.351/m²
20214 vendas · R$ 6.328/m²
20235 vendas · R$ 7.491/m²
20251 vendas · R$ 8.454/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15%
  • Sem financiamento informado1995%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15%R$ 800 mil
Sem financiamento informado1995%R$ 27,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2890%
  • Operações societárias13,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos26,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2890%R$ 34,4 mi
Operações societárias13,2%R$ 550 mil
Dação, permuta e outros onerosos26,5%R$ 2,5 mi

Calculadora

R$ 797.766R$ 4.924/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Clovis de Oliveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 158Casa1R$ 9.866/m²R$ 888 mil
Nº 166Casa1R$ 12.076/m²R$ 966 mil
Nº 206Loja1R$ 29.014/m²R$ 4,1 mi
Nº 211Apartamento22R$ 5.145/m²R$ 657 mil
Nº 275Casa2R$ 10.629/m²R$ 7,4 mi
Nº 315Casa1R$ 8.671/m²R$ 1,4 mi
Nº 321Casa1R$ 10.490/m²R$ 629 mil
Nº 327Casa1R$ 11.716/m²R$ 2,5 mi
Nº 349Casa1R$ 6.375/m²R$ 255 mil
Nº 353Apartamento38R$ 6.002/m²R$ 1 mi

Ver a Rua Doutor Clovis de Oliveira completa →