Rua Doutor Clovis de Oliveira, 211 (Morumbi)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.145/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 657 mil
123 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 630 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.145/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 657 mil (123 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.923/m²
Unidade típica
R$ 795 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.565/m² – R$ 5.353/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 672 mil
Mediana da listaR$ 3.963/m²
Financiadas38%
  1. 12/01/2026AP 144Apartamento em condomínio · construído em 1999123 m²R$ 630.000R$ 5.122/m²
  2. 30/01/2026AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1999123 m²R$ 555.000R$ 4.512/m²
  3. 29/08/2024AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1999121 m²R$ 600.000R$ 4.959/m²
  4. 07/06/2024AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 572 mil (85%)151 m²R$ 672.000R$ 4.450/m²
  5. 19/09/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1999121 m²R$ 560.000R$ 4.628/m²
  6. 08/10/2020AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 200 mil (34%)149 m²R$ 590.000R$ 3.960/m²
  7. 29/10/2019AP 153Apartamento em condomínio · construído em 1999121 m²R$ 550.000R$ 4.545/m²
  8. 20/12/2018AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga121 m²R$ 450.000R$ 3.719/m²
  9. 21/10/2016AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1999121 m²R$ 480.000R$ 3.967/m²
  10. 11/08/2016AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1999151 m²R$ 490.000R$ 3.245/m²
  11. 27/06/2016AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 300 mil (68%)121 m²R$ 439.000R$ 3.628/m²
  12. 30/07/2015AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 150 mil (26%)121 m²R$ 575.000R$ 4.752/m²
  13. 20/02/2015AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 330 mil (67%)c/ vaga123 m²R$ 490.000R$ 3.984/m²
  14. 22/05/2014AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 350 mil (70%)123 m²R$ 500.000R$ 4.065/m²
  15. 18/03/2014AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1999121 m²R$ 510.000R$ 4.215/m²
  16. 22/02/2013AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1999121 m²R$ 400.000R$ 3.306/m²
  17. 17/01/2013AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1999123 m²R$ 250.000R$ 2.033/m²
  18. 26/09/2012AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1999123 m²R$ 390.000R$ 3.171/m²
  19. 21/08/2012AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1999123 m²R$ 390.000R$ 3.171/m²
  20. 25/08/2011AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 93 mil (30%)123 m²R$ 313.000R$ 2.545/m²
  21. 15/07/2011AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1999121 m²R$ 280.000R$ 2.314/m²
  22. 28/03/2011AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga123 m²R$ 320.000R$ 2.602/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57,8 mi
~88 unidades de 123 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 800 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
5 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.545/m² · 3R$ 2.522/m² · 14
2012R$ 3.171/m² · 2R$ 2.513/m² · 16
2013R$ 2.669/m² · 2R$ 3.069/m² · 13
2014R$ 4.140/m² · 2R$ 3.623/m² · 11
2015R$ 4.368/m² · 2R$ 4.286/m² · 9
2016R$ 3.628/m² · 3R$ 3.659/m² · 10
2017—R$ 4.383/m² · 6
2018R$ 3.719/m² · 1R$ 3.075/m² · 6
2019R$ 4.545/m² · 1R$ 3.869/m² · 9
2020R$ 3.960/m² · 1R$ 4.288/m² · 10
2021—R$ 5.405/m² · 10
2022R$ 4.628/m² · 1R$ 5.621/m² · 6
2023—R$ 5.699/m² · 16
2024R$ 4.705/m² · 2R$ 5.655/m² · 15
2025—R$ 5.636/m² · 5
2026R$ 4.817/m² · 2R$ 4.923/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2011201320152018202020242026
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20113 vendas · R$ 2.545/m²
20122 vendas · R$ 3.171/m²
20132 vendas · R$ 2.669/m²
20142 vendas · R$ 4.140/m²
20152 vendas · R$ 4.368/m²
20163 vendas · R$ 3.628/m²
20181 vendas · R$ 3.719/m²
20191 vendas · R$ 4.545/m²
20201 vendas · R$ 3.960/m²
20221 vendas · R$ 4.628/m²
20242 vendas · R$ 4.705/m²
20262 vendas · R$ 4.817/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)538%
  • Sem financiamento informado862%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)538%R$ 2,8 mi
Sem financiamento informado862%R$ 4,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2285%
  • Operações societárias27,7%
  • Partilhas e divisões27,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2285%R$ 10,4 mi
Operações societárias27,7%R$ 610 mil
Partilhas e divisões27,7%R$ 124 mil

Calculadora

R$ 797.766R$ 4.924/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Clovis de Oliveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 130Casa1R$ 5.918/m²R$ 669 mil
Nº 138Casa1R$ 8.288/m²R$ 746 mil
Nº 158Casa1R$ 9.866/m²R$ 888 mil
Nº 166Casa1R$ 12.076/m²R$ 966 mil
Nº 206Loja1R$ 29.014/m²R$ 4,1 mi
Nº 259Apartamento27R$ 9.001/m²R$ 2,4 mi
Nº 275Casa2R$ 10.629/m²R$ 7,4 mi
Nº 315Casa1R$ 8.671/m²R$ 1,4 mi
Nº 321Casa1R$ 10.490/m²R$ 629 mil
Nº 327Casa1R$ 11.716/m²R$ 2,5 mi

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