Rua Doutor Celso Dario Guimarães, 275 (Morumbi)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 4,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 12.084/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,1 mi
- 416 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 4,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.084/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 5,1 mi (416 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.941/m²Unidade típica
R$ 5,4 mi
~388 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.206/m² – R$ 15.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 6.991/m²
Financiadas0%
- 11/11/2022CS 1Residência · construído em 2007386 m²R$ 4.285.963R$ 11.104/m²
- 11/12/2020CS 5Residência · construído em 2007421 m²R$ 3.440.000R$ 8.171/m²
- 11/12/2020CS 5Residência · construído em 2007421 m²R$ 1.025.180R$ 2.435/m²
- 05/08/2019CS 2Residência · construído em 2007387 m²R$ 3.290.000R$ 8.501/m²
- 05/01/2018CS 7Residência · construído em 2007433 m²R$ 4.350.000R$ 10.046/m²
- 13/10/2017CS 1Residência · construído em 2007386 m²R$ 2.600.000R$ 6.736/m²
- 16/07/2014CS 4Residência · construído em 2007422 m²R$ 2.950.000R$ 6.991/m²
- 24/07/2014CS 8Residência · construído em 2007416 m²R$ 2.200.000R$ 5.288/m²
- 05/07/2011CS 1Residência · construído em 2007386 m²R$ 2.100.000R$ 5.440/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
3.054 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
1 unidade de 416 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.440/m² · 1 | R$ 2.666/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.057/m² · 3 |
| 2014 | R$ 6.139/m² · 2 | R$ 4.459/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.227/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 11.221/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.736/m² · 1 | R$ 6.736/m² · 1 |
| 2018 | R$ 10.046/m² · 1 | R$ 10.046/m² · 1 |
| 2019 | R$ 8.501/m² · 1 | R$ 8.501/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.303/m² · 2 | R$ 5.303/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.416/m² · 2 |
| 2022 | R$ 11.104/m² · 1 | R$ 8.129/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.440/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 6.139/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.736/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 10.046/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.501/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.303/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.104/m² |
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