Rua Doutor Celso Dario Guimarães, 201 (Morumbi)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.991/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 438 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.991/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2,6 mi (438 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.941/m²Unidade típica
R$ 5,4 mi
~388 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.206/m² – R$ 15.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 2.666/m²
Financiadas—
- 14/09/2022CASA 16AResidência · construído em 2001388 m²R$ 2.000.000R$ 5.155/m²
- 11/01/2021CASA 4CResidência · construído em 2001438 m²R$ 1.890.000R$ 4.315/m²
- 27/03/2015CASA 6CResidência · construído em 2001449 m²R$ 1.000.000R$ 2.227/m²
- 23/12/2014CASA 11BResidência · construído em 2001448 m²R$ 1.175.000R$ 2.623/m²
- 09/01/2014CASA 4CResidência · construído em 2001438 m²R$ 1.590.000R$ 3.630/m²
- 28/10/2013CASA 3CResidência · construído em 2001438 m²R$ 1.339.000R$ 3.057/m²
- 05/09/2013CASA 3CResidência · construído em 2001438 m²R$ 1.000.000R$ 2.283/m²
- 02/12/2011CASA 5CResidência · construído em 2001432 m²R$ 1.150.000R$ 2.662/m²
- 03/08/2011CASA 3CResidência · construído em 2001438 m²R$ 1.000.000R$ 2.283/m²
- 07/04/2011CASA 17AResidência · construído em 2001397 m²R$ 1.060.000R$ 2.670/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
4.453 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 438 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 2.037 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.662/m² · 3 | R$ 2.666/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.670/m² · 2 | R$ 3.057/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.126/m² · 2 | R$ 4.459/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.227/m² · 1 | R$ 2.227/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 11.221/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.736/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 10.046/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.501/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.303/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.315/m² · 1 | R$ 8.416/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.155/m² · 1 | R$ 8.129/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.662/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.670/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.126/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.227/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.315/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.155/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Partilhas e divisões19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 13,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 9,1% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 5.409.010R$ 13.941/m² · curva logradouro