Rua Dom Armando Lombardi, 456 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 815 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 14.343/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 76 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 815 mil
Preço mediano · Casa
R$ 14.343/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.515/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.029/m² – R$ 8.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 815 mil
Maior valorR$ 815 mil
Mediana da listaR$ 10.724/m²
Financiadas—
- 18/11/2021CasaResidência · construído em 197176 m²R$ 815.000R$ 10.724/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
106 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 739 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 981/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 12.034/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.099/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.096/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.487/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.688/m² · 5 |
| 2021 | R$ 10.724/m² · 1 | R$ 4.559/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 8.047/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.346/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.607/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.974/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.029/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.300.146R$ 7.515/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Armando Lombardi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 361 | Casa | 2 | R$ 6.994/m² | R$ 909 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 8.979/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 390 | Apartamento | 29 | R$ 5.540/m² | R$ 581 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 401 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 6.902/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 6.369/m² | R$ 535 mil |
| Nº 471 | Apartamento | 17 | R$ 4.758/m² | R$ 823 mil |
| Nº 474 | Outros | 2 | R$ 12.473/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 498 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.525/m² | R$ 790 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 7.703/m² | R$ 917 mil |