Rua Dom Armando Lombardi, 296 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.643/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 173 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.643/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.515/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.029/m² – R$ 8.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 7.607/m²
Financiadas—
- 12/12/2024VL PROGREDResidência · construído em 1975SFH · R$ 1,1 mi (81%)173 m²R$ 1.316.000R$ 7.607/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
259 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 981/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 12.034/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.099/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.096/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.487/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.688/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.559/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 8.047/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.346/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.607/m² · 1 | R$ 7.607/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.974/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.029/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.300.146R$ 7.515/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Armando Lombardi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 181 | Loja | 1 | R$ 10.057/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 203 | Apartamento | 9 | R$ 7.630/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 14.535/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 6.029/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 9.935/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 8.411/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 361 | Casa | 2 | R$ 6.994/m² | R$ 909 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 8.979/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 390 | Apartamento | 29 | R$ 5.540/m² | R$ 581 mil |