Rua Dom Armando Lombardi, 145 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2017 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.795/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 464 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2017
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.795/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 464 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.515/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.029/m² – R$ 8.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2017 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.241/m²
Financiadas—
- 17/03/2017CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 440.000R$ 5.500/m²
- 20/12/2012CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 78.500R$ 981/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
73 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 464 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 981/m² · 1 | R$ 981/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 12.034/m² · 3 |
| 2017 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 5.099/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.096/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.487/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.688/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.559/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 8.047/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.346/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.607/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.974/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.029/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 981/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 519 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 79 mil |
Calculadora
R$ 1.300.146R$ 7.515/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Armando Lombardi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 915/m² | R$ 111 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 8.123/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 7.515/m² | R$ 782 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 2.967/m² | R$ 344 mil |
| Nº 181 | Loja | 1 | R$ 10.057/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 203 | Apartamento | 9 | R$ 7.630/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 14.535/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 8.643/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 6.029/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 9.935/m² | R$ 1,3 mi |