Rua do Cha, 21 (Morumbi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.595/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 465 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.595/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,1 mi (465 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.400/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~315 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.516/m² – R$ 5.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 2.581/m²
Financiadas—
- 12/08/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1999465 m²R$ 1.611.676R$ 3.466/m²
- 25/03/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1999465 m²R$ 1.611.676R$ 3.466/m²
- 30/08/2011AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1999623 m²R$ 1.600.000R$ 2.568/m²
- 12/05/2011AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1999465 m²R$ 1.200.000R$ 2.581/m²
- 05/05/2011AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1999465 m²R$ 650.000R$ 1.398/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,7 mi
~5 unidades de 465 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 290 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.568/m² · 3 | R$ 1.598/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.175/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.350/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.822/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.466/m² · 2 | R$ 3.466/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.237/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.242/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.207/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.516/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.568/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.466/m² |
Calculadora
R$ 1.386.000R$ 4.400/m² · curva logradouro