Rua Desem Amorim Lima, 212 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 7,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.535/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8 mi
- 839 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 7,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.535/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8 mi (839 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.653/m²Unidade típica
R$ 11,4 mi
~1.071 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.094/m² – R$ 12.014/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 7,5 mi
Maior valorR$ 7,5 mi
Mediana da listaR$ 8.939/m²
Financiadas—
- 17/11/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2008839 m²R$ 7.500.000R$ 8.939/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
1.367 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 464 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.510/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.776/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.816/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.185/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.622/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.754/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.834/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 9.382/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.939/m² · 1 | R$ 8.939/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 13.072/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 7,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 3,3 mi |
Calculadora
R$ 11.409.773R$ 10.653/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Amorim Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Apartamento | 2 | R$ 3.410/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 8.458/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 148 | Apartamento | 4 | R$ 11.300/m² | R$ 12,7 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 6.443/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 250 | Vaga de garagem | 38 | R$ 4.245/m² | R$ 193 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 14.442/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 372 | Apartamento | 7 | R$ 6.176/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 2 mi |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 12.664/m² | R$ 3,5 mi |