Rua Desem Amorim Lima, 148 (Morumbi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 14 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.293/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 12,6 mi
- 1175 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 14 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.293/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 12,6 mi (1.175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.649/m²Unidade típica
R$ 11,4 mi
~1.071 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.088/m² – R$ 12.009/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 14 mi
Maior valorR$ 14 mi
Mediana da listaR$ 8.526/m²
Financiadas—
- 16/04/2026AP 6Apartamento em condomínio · construído em 19961.071 m²R$ 14.000.000R$ 13.072/m²
- 29/01/2024AP 2Apartamento em condomínio · construído em 19951.279 m²R$ 12.000.000R$ 9.382/m²
- 22/12/2020AP 7 9 ANDApartamento em condomínio · construído em 19951.279 m²R$ 7.500.000R$ 5.864/m²
- 29/05/2018AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1995978 m²R$ 7.500.000R$ 7.669/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.272 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 75,9 mi
~6 unidades de 1.175 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 772 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.510/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.776/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.816/m² · 1 |
| 2018 | R$ 7.669/m² · 1 | R$ 5.185/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.864/m² · 1 | R$ 4.622/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.754/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.834/m² · 3 |
| 2024 | R$ 9.382/m² · 1 | R$ 9.382/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.939/m² · 1 |
| 2026 | R$ 13.072/m² · 1 | R$ 13.072/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.669/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.864/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.382/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.072/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Execuções, leilões e retomadas117%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 41 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 3,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 557 mil |
Calculadora
R$ 11.405.064R$ 10.649/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Amorim Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Apartamento | 2 | R$ 3.408/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 8.455/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 6.448/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 212 | Apartamento | 1 | R$ 9.527/m² | R$ 8 mi |
| Nº 250 | Vaga de garagem | 38 | R$ 4.242/m² | R$ 193 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 14.447/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 372 | Apartamento | 7 | R$ 6.172/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 3.697/m² | R$ 2 mi |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 12.667/m² | R$ 3,5 mi |