Rua Desem Amorim Lima, 120 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.410/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 1043 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.410/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,8 mi (1.043 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.653/m²Unidade típica
R$ 11,4 mi
~1.071 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.094/m² – R$ 12.014/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 4,1 mi
Mediana da listaR$ 2.532/m²
Financiadas—
- 02/09/2022AP 1 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga861 m²R$ 1.450.000R$ 1.684/m²
- 16/11/2020AP 9 E 6 VGSApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga1.224 m²R$ 4.136.285R$ 3.379/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
963 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,4 mi
~3 unidades de 1.043 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 299 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.510/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.776/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.816/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.185/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.379/m² · 1 | R$ 4.622/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.754/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.684/m² · 1 | R$ 4.834/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 9.382/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.939/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 13.072/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.379/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.684/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 5,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 7,2 mi |
Calculadora
R$ 11.409.773R$ 10.653/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Amorim Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 8.458/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 148 | Apartamento | 4 | R$ 11.300/m² | R$ 12,7 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 6.443/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 212 | Apartamento | 1 | R$ 9.535/m² | R$ 8 mi |
| Nº 250 | Vaga de garagem | 38 | R$ 4.245/m² | R$ 193 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 14.442/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 372 | Apartamento | 7 | R$ 6.176/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 2 mi |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 12.664/m² | R$ 3,5 mi |