Rua Carangola, 53 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 3,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 5.438/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 650 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.438/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,5 mi (650 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.643/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~430 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.653/m² – R$ 10.378/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 3.962/m²
Financiadas—
- 18/06/2025LT 8 QD 13Residência · construído em 1983650 m²R$ 3.900.000R$ 6.000/m²
- 26/11/2012LT 8 QD 13Residência · construído em 1983650 m²R$ 1.250.000R$ 1.923/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
653 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 650 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 376 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.682/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.089/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.721/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.408/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.935/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.375/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.241/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.564/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.779/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.767/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.365/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 7.444/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.034/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Calculadora
R$ 2.856.500R$ 6.643/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carangola
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 20.918/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.889/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 8.242/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 9.195/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 5.890/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 255 | Casa | 2 | R$ 13.826/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.856/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 7.760/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 9.524/m² | R$ 6 mi |
| Nº 331 | Casa | 2 | R$ 6.363/m² | R$ 4,3 mi |