Rua Carangola, 322 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 9.524/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6 mi
- 635 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.524/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6 mi (635 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.643/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~430 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.653/m² – R$ 10.378/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 4.724/m²
Financiadas—
- 10/04/2025LT 20 QD 19 JD GResidência · construído em 198150% transferido635 m²R$ 1.335.000—
- 01/02/2013LT 20 QD 19Residência · construído em 1981635 m²R$ 3.000.000R$ 4.724/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
616 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
1 unidade de 635 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 303 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.682/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.724/m² · 1 | R$ 4.089/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.721/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.408/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.935/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.375/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.241/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.564/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.779/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.767/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.365/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.444/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.034/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.856.500R$ 6.643/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carangola
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 9.195/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 5.890/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 255 | Casa | 2 | R$ 13.826/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.856/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 7.760/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 331 | Casa | 2 | R$ 6.363/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 6.963/m² | R$ 4 mi |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 5.193/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 6.112/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 427 | Casa | 2 | R$ 6.654/m² | R$ 3,8 mi |