Rua Carangola, 331 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.363/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,3 mi
- 674 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.363/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,3 mi (674 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.643/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~430 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.653/m² – R$ 10.378/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 3.828/m²
Financiadas—
- 22/08/2018CasaResidência · construído em 2016674 m²R$ 4.000.000R$ 5.935/m²
- 12/11/2014CasaResidência · construído em 2016674 m²R$ 1.160.000R$ 1.721/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
666 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
1 unidade de 674 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 313 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.682/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.089/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.721/m² · 1 | R$ 1.721/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.408/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.935/m² · 1 | R$ 5.935/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.375/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.241/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.564/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.779/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.767/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.365/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.444/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.034/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.721/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.935/m² |
Calculadora
R$ 2.856.500R$ 6.643/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carangola
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 9.195/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 5.890/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 255 | Casa | 2 | R$ 13.826/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.856/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 7.760/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 9.524/m² | R$ 6 mi |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 6.963/m² | R$ 4 mi |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 5.193/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 6.112/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 427 | Casa | 2 | R$ 6.654/m² | R$ 3,8 mi |