Rua Bernardo Sanches, 310 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 14.344/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 274 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.344/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,9 mi (274 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.005/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~312 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.918/m² – R$ 13.597/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 12.796/m²
Financiadas—
- 09/06/2026CS 4Residência · construído em 2010273 m²R$ 3.400.000R$ 12.454/m²
- 09/03/2023CS 1Residência · construído em 2010274 m²R$ 3.600.000R$ 13.139/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.120 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
1 unidade de 274 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 353 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.305/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.340/m² · 1 |
| 2023 | R$ 13.139/m² · 1 | R$ 10.438/m² · 2 |
| 2026 | R$ 12.454/m² · 1 | R$ 12.454/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 13.139/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.454/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 425 mil |
Calculadora
R$ 3.433.633R$ 11.005/m² · curva bairro