Rua Bernardo Sanches, 173 (Morumbi)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 984 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.132/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 58 mil
- 27 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 984 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.132/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 58 mil (27 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.791/m²Unidade típica
R$ 78 mil
~28 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.634/m² – R$ 3.978/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 49 mil
Maior valorR$ 57 mil
Mediana da listaR$ 1.555/m²
Financiadas0%
- 10/08/2023VG 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198850% transferido27 m²R$ 48.943—
- 10/08/2023VG 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198850% transferido27 m²R$ 48.943—
- 10/08/2023VG 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198850% transferido27 m²R$ 48.943—
- 08/12/2020VG 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 57.014R$ 2.112/m²
- 08/12/2020VG 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 31.000R$ 1.148/m²
- 08/12/2020VG 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 31.000R$ 1.148/m²
- 05/07/2019VG 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 31.000R$ 1.148/m²
- 05/07/2019VG 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 31.000R$ 1.148/m²
- 21/09/2011VG 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 52.947R$ 1.961/m²
- 21/09/2011VG 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 52.947R$ 1.961/m²
- 21/09/2011VG 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198827 m²R$ 52.947R$ 1.961/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.125 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58 mil
1 unidade de 27 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 1.088 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.961/m² · 3 | R$ 1.961/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.148/m² · 2 | R$ 1.148/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.148/m² · 3 | R$ 1.148/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.961/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.148/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 1.148/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1478%
- Execuções, leilões e retomadas422%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 78% | R$ 4,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 22% | R$ 989 mil |
Calculadora
R$ 78.157R$ 2.791/m² · curva bairro