Rua Arapore, 484 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 65,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 36.160/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 66,6 mi
- 1842 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 65,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 36.160/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 66,6 mi (1.842 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.654/m²Unidade típica
R$ 7 mi
~657 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.310/m² – R$ 14.111/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 8,5 mi
Maior valorR$ 56,3 mi
Mediana da listaR$ 30.543/m²
Financiadas—
- 25/03/2026CasaResidência · construído em 201515,11% transferido1.842 m²R$ 8.500.889—
- 30/11/2023CasaResidência · construído em 20151.842 m²R$ 56.260.000R$ 30.543/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.970 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,4 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 685 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.947/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.651/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 9.698/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.384/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.919/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.874/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.648/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.612/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.152/m² · 1 |
| 2023 | R$ 30.543/m² · 1 | R$ 14.531/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.535/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.513/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 10.766/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 64,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 65,4 mi |
Calculadora
R$ 7.000.000R$ 10.654/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arapore
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 9.148/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 4.841/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 4.077/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 431 | Casa | 3 | R$ 9.936/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 10.731/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 447 | Casa | 2 | R$ 12.248/m² | R$ 8 mi |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 3.513/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 17.204/m² | R$ 13 mi |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 6.794/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 10.092/m² | R$ 4,4 mi |