Avenida Lopes de Azevedo, 1238 (Morumbi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.698/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,4 mi
- 552 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.698/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 5,4 mi (552 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.479/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~424 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.659/m² – R$ 11.059/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 5.307/m²
Financiadas—
- 27/04/2018CasaResidência · construído em 2013552 m²R$ 3.950.000R$ 7.156/m²
- 21/03/2017CasaResidência · construído em 2013552 m²R$ 1.908.900R$ 3.458/m²
- 07/02/2014CasaResidência · construído em 2013552 m²R$ 5.000.000R$ 9.058/m²
- 06/01/2012CasaResidência · construído em 2013552 m²R$ 1.650.000R$ 2.989/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
765 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
1 unidade de 552 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 316 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.468/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.989/m² · 1 | R$ 4.701/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.733/m² · 1 |
| 2014 | R$ 9.058/m² · 1 | R$ 9.058/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.248/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.651/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.458/m² · 1 | R$ 3.458/m² · 1 |
| 2018 | R$ 7.156/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.939/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.027/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.703/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 10.061/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.233/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.989/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 9.058/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.458/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.156/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 12,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
R$ 3.170.919R$ 7.479/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Lopes de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 849 | Casa | 1 | R$ 8.014/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 858 | Casa | 1 | R$ 17.122/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 868 | Casa | 1 | R$ 6.466/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 924 | Casa | 1 | R$ 7.710/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 998 | Casa | 1 | R$ 10.379/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 1045 | Casa | 1 | R$ 5.649/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1200 | Casa | 1 | R$ 15.318/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1216 | Casa | 2 | R$ 10.479/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 1277 | Casa | 1 | R$ 7.479/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1336 | Casa | 5 | R$ 12.001/m² | R$ 5,4 mi |