Avenida Lopes de Azevedo, 849 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 8.014/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 258 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.014/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (258 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.479/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~424 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.659/m² – R$ 11.059/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.651/m²
Financiadas—
- 22/08/2016CasaResidência · construído em 1970258 m²R$ 1.200.000R$ 4.651/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
598 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 306 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 283 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.468/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.701/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.733/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 9.058/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.248/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 4.651/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.458/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.939/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.027/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.703/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 10.061/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.233/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 3.170.919R$ 7.479/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Lopes de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 12.302/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 829 | Casa | 1 | R$ 6.532/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 858 | Casa | 1 | R$ 17.122/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 868 | Casa | 1 | R$ 6.466/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 924 | Casa | 1 | R$ 7.710/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 998 | Casa | 1 | R$ 10.379/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 1045 | Casa | 1 | R$ 5.649/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1200 | Casa | 1 | R$ 15.318/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1216 | Casa | 2 | R$ 10.479/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 1238 | Casa | 4 | R$ 9.698/m² | R$ 5,4 mi |