Avenida Lineu de Paula Machado, 940 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 8.578/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 370 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.578/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,2 mi (370 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.236/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~428 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.388/m² – R$ 9.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 7.243/m²
Financiadas—
- 29/11/2023CasaResidência · construído em 1970370 m²R$ 2.680.000R$ 7.243/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
700 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 370 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 470 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.036/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.910/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.243/m² · 1 | R$ 7.243/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.422/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.030/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.653/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 3.522.809R$ 8.231/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Lineu de Paula Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 698 | Casa | 1 | R$ 9.629/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 720 | Casa | 1 | R$ 5.871/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 7.219/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 7.392/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 916 | Casa | 1 | R$ 9.509/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1088 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.087/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1128 | Casa | 1 | R$ 10.119/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1174 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.291/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 1386 | Casa | 1 | R$ 7.894/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1477 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 1 mi |