Avenida Lineu de Paula Machado, 1088 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (prédio inteiro, R$ 980 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, comercial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.087/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 2404 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 980 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.087/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (2.404 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.803/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~295 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.597/m² – R$ 23.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2014 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 499/m²
Financiadas—
- 13/02/20141100Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19972.404 m²R$ 1.200.000R$ 499/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
1.400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 868 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 462/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.809/m² · 1 |
| 2014 | R$ 499/m² · 1 | R$ 4.684/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 1,2 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 67% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 3.186.857R$ 10.803/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Lineu de Paula Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 698 | Casa | 1 | R$ 9.629/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 720 | Casa | 1 | R$ 5.871/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 7.219/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 7.392/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 916 | Casa | 1 | R$ 9.509/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 940 | Casa | 1 | R$ 8.578/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1128 | Casa | 1 | R$ 10.119/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1174 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.291/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 1386 | Casa | 1 | R$ 7.894/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1477 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 1 mi |