Avenida Lineu de Paula Machado, 1174 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (outros, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 15.291/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,4 mi
- 482 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 15.291/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,4 mi (482 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.803/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~295 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.597/m² – R$ 23.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 5.809/m²
Financiadas—
- 11/03/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1971482 m²R$ 2.800.000R$ 5.809/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
691 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
1 unidade de 539 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 484 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 462/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.809/m² · 1 | R$ 5.809/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.684/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 2,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 2,8 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 3.186.857R$ 10.803/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Lineu de Paula Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 720 | Casa | 1 | R$ 5.871/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 7.219/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 7.392/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 916 | Casa | 1 | R$ 9.509/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 940 | Casa | 1 | R$ 8.578/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1088 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.087/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1128 | Casa | 1 | R$ 10.119/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1386 | Casa | 1 | R$ 7.894/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1477 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1499 | Loja | 1 | R$ 13.279/m² | R$ 8,3 mi |