Avenida Giovanni Gronchi, 791 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (terreno, R$ 1 mi).
- Terreno (mediana)
- R$ 1.122/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 898 mil
- 800 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 1.122/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 898 mil (800 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.383/m²Unidade típica
R$ 816 mil
~590 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.315/m² – R$ 1.464/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 894/m²
Financiadas—
- 09/05/2025LT2 QD46 J LEONOTerreno800 m²R$ 1.000.000R$ 1.250/m²
- 21/06/2018LT2 QD46 J LTerreno800 m²R$ 430.000R$ 538/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
800 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 898 mil
1 unidade de 800 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 341 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 407/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 407/m² · 1 |
| 2018 | R$ 538/m² · 1 | R$ 2.415/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.520/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.222/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.191/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 538/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 816.058R$ 1.383/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Giovanni Gronchi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 811 | Casa | 1 | R$ 10.563/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 823 | Casa | 1 | R$ 2.489/m² | R$ 1 mi |
| Nº 911 | Casa | 1 | R$ 625/m² | R$ 312 mil |
| Nº 1065 | Casa | 1 | R$ 4.640/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1106 | Casa | 2 | R$ 4.329/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1150 | Casa | 2 | R$ 4.016/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1263 | Casa | 2 | R$ 3.482/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1294 | Casa | 1 | R$ 3.494/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1400 | Casa | 2 | R$ 7.910/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1445 | Casa | 1 | R$ 2.658/m² | R$ 968 mil |