Avenida Giovanni Gronchi, 1106 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2014 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 4.329/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 526 m² típicos
- Última venda
- jul/2014
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.329/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,3 mi (526 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.494/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~374 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.976/m² – R$ 3.505/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 1.968/m²
Financiadas—
- 23/07/2014LT 7 QD 30Residência · construído em 1977526 m²R$ 1.000.000R$ 1.901/m²
- 14/10/2011LT 7 QD 30Residência · construído em 1977526 m²R$ 1.070.000R$ 2.034/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
656 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 526 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 385 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.034/m² · 1 | R$ 1.675/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.009/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.190/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.901/m² · 1 | R$ 1.901/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.267/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.412/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.937/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.431/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.080/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.637/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.545/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.034/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.901/m² |
Calculadora
R$ 1.306.748R$ 3.494/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Giovanni Gronchi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 791 | Terreno | 2 | R$ 1.122/m² | R$ 898 mil |
| Nº 811 | Casa | 1 | R$ 10.563/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 823 | Casa | 1 | R$ 2.489/m² | R$ 1 mi |
| Nº 911 | Casa | 1 | R$ 625/m² | R$ 312 mil |
| Nº 1065 | Casa | 1 | R$ 4.640/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1150 | Casa | 2 | R$ 4.016/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1263 | Casa | 2 | R$ 3.482/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1294 | Casa | 1 | R$ 3.494/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1400 | Casa | 2 | R$ 7.910/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1445 | Casa | 1 | R$ 2.658/m² | R$ 968 mil |