Rua Visconde de Cairu, 193 (Mooca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.226/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 226 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.226/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 226 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.121/m²Unidade típica
R$ 753 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.481/m² – R$ 6.718/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.554/m²
Financiadas—
- 21/08/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- 11/11/2013AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197087,5% transferido70 m²R$ 69.622—
- 17/10/2013AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 53.992R$ 771/m²
- 17/10/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 53.992R$ 771/m²
- 17/10/2013AP 01Apartamento em condomínio · construído em 197087,5% transferido56 m²R$ 43.014—
- 29/06/2011AP 02Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 135 mil (75%)77 m²R$ 180.000R$ 2.338/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
195 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~7 unidades de 70 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.338/m² · 1 | R$ 2.332/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.836/m² · 1 |
| 2013 | R$ 771/m² · 2 | R$ 771/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.313/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.779/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.203/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 4.404/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 5.788/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 5.952/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.338/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 771/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
Calculadora
R$ 752.800R$ 5.121/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Cairu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Apartamento | 1 | R$ 5.431/m² | R$ 434 mil |
| Nº 134 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.852/m² | R$ 404 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 8.188/m² | R$ 663 mil |
| Nº 144 | Loja | 1 | R$ 7.468/m² | R$ 448 mil |
| Nº 154 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 475/m² | R$ 214 mil |
| Nº 171 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.105/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 2.859/m² | R$ 609 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 50 | R$ 5.121/m² | R$ 826 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 6 | R$ 4.059/m² | R$ 349 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 6.715/m² | R$ 537 mil |