Rua Taquarytinga (Mooca)
A Prefeitura registrou 300 compras e vendas na Rua Taquarytinga, na Mooca, desde 2011 (47 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.880/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 45, com 147 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.880/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 300
- 47 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 1 mi
- ~150 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.880/m²8 vendas · mediana R$ 975 mil (150 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.605/m² – R$ 6.950/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 252
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 111 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.933/m²
Financiadas33%
- 25/08/2026Rua Taquarytinga, 45AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 200725% transferidoc/ vaga130 m²R$ 111.118—
- 27/07/2026Rua Taquarytinga, 45AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga190 m²R$ 1.220.000R$ 6.421/m²
- 13/05/2026Rua Taquarytinga, 170AP 174 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga117 m²R$ 800.000R$ 6.838/m²
- 27/03/2026Rua Taquarytinga, 45AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga190 m²R$ 1.320.000R$ 6.947/m²
- 20/03/2026Rua Taquarytinga, 45AP 151 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga150 m²R$ 1.000.000R$ 6.667/m²
- 30/03/2026Rua Taquarytinga, 170AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 240 mil (30%)c/ vaga115 m²R$ 800.000R$ 6.957/m²
- 09/01/2026Rua Taquarytinga, 45AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFI · R$ 450 mil (50%)c/ vaga130 m²R$ 900.000R$ 6.923/m²
- 28/11/2025Rua Taquarytinga, 45AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFI · R$ 220 mil (20%)c/ vaga150 m²R$ 1.084.000R$ 7.227/m²
- 17/11/2025Rua Taquarytinga, 170AP 166 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga166 m²R$ 950.000R$ 5.723/m²
- 30/09/2025Rua Taquarytinga, 45AP 172 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga190 m²R$ 1.350.000R$ 7.105/m²
- 28/07/2025Rua Taquarytinga, 45AP 71-C E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga190 m²R$ 1.000.000R$ 5.263/m²
- 23/06/2025Rua Taquarytinga, 45AP 142 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga190 m²R$ 900.000R$ 4.737/m²
- 24/04/2025Rua Taquarytinga, 45AP 111 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga190 m²R$ 1.255.000R$ 6.605/m²
- 27/02/2025Rua Taquarytinga, 170AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga166 m²R$ 900.000R$ 5.422/m²
- 14/01/2025Rua Taquarytinga, 45AP 132 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga150 m²R$ 222.640R$ 1.484/m²
- 06/12/2024Rua Taquarytinga, 170AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga115 m²R$ 650.000R$ 5.652/m²
- 05/11/2024Rua Taquarytinga, 170AP 46 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 780 mil (80%)c/ vaga164 m²R$ 975.000R$ 5.945/m²
- 17/10/2024Rua Taquarytinga, 45AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga190 m²R$ 1.350.000R$ 7.105/m²
- 23/10/2024Rua Taquarytinga, 170AP 106 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 618 mil (61%)c/ vaga166 m²R$ 1.018.000R$ 6.133/m²
- 22/10/2024Rua Taquarytinga, 170AP 121 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga166 m²R$ 870.000R$ 5.241/m²
- 30/10/2024Rua Taquarytinga, 170AP 66 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga164 m²R$ 800.000R$ 4.878/m²
- 16/09/2024Rua Taquarytinga, 45AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 368 mil (46%)c/ vaga130 m²R$ 800.000R$ 6.154/m²
- 30/09/2024Rua Taquarytinga, 170AP 125 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga166 m²R$ 294.242R$ 1.773/m²
- 10/09/2024Rua Taquarytinga, 45AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga130 m²R$ 151.879R$ 1.168/m²
- 07/08/2024Rua Taquarytinga, 45AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga150 m²R$ 890.000R$ 5.933/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
68 de 266 compras
Financiado mediano
R$ 334 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
34
9 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Mooca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.674/m² · 23 | R$ 2.015/m² · 1388 |
| 2012 | R$ 1.732/m² · 14 | R$ 2.222/m² · 1187 |
| 2013 | R$ 3.004/m² · 12 | R$ 2.428/m² · 1070 |
| 2014 | R$ 3.803/m² · 12 | R$ 2.933/m² · 817 |
| 2015 | R$ 4.110/m² · 6 | R$ 2.817/m² · 671 |
| 2016 | R$ 3.803/m² · 22 | R$ 3.255/m² · 741 |
| 2017 | R$ 3.856/m² · 6 | R$ 3.318/m² · 825 |
| 2018 | R$ 3.674/m² · 10 | R$ 3.356/m² · 752 |
| 2019 | R$ 3.731/m² · 11 | R$ 3.409/m² · 751 |
| 2020 | R$ 4.007/m² · 16 | R$ 3.546/m² · 768 |
| 2021 | R$ 5.167/m² · 15 | R$ 3.848/m² · 1204 |
| 2022 | R$ 5.134/m² · 22 | R$ 3.846/m² · 1018 |
| 2023 | R$ 5.846/m² · 13 | R$ 3.949/m² · 996 |
| 2024 | R$ 5.933/m² · 17 | R$ 4.444/m² · 1041 |
| 2025 | R$ 5.572/m² · 8 | R$ 4.633/m² · 1098 |
| 2026 | R$ 6.880/m² · 6 | R$ 4.947/m² · 696 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 23 vendas · R$ 1.674/m² |
| 2012 | 14 vendas · R$ 1.732/m² |
| 2013 | 12 vendas · R$ 3.004/m² |
| 2014 | 12 vendas · R$ 3.803/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 4.110/m² |
| 2016 | 22 vendas · R$ 3.803/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 3.856/m² |
| 2018 | 10 vendas · R$ 3.674/m² |
| 2019 | 11 vendas · R$ 3.731/m² |
| 2020 | 16 vendas · R$ 4.007/m² |
| 2021 | 15 vendas · R$ 5.167/m² |
| 2022 | 22 vendas · R$ 5.134/m² |
| 2023 | 13 vendas · R$ 5.846/m² |
| 2024 | 17 vendas · R$ 5.933/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 5.572/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 6.880/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 34 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.377/m² – R$ 1.674/m² | 1 |
| R$ 1.674/m² – R$ 1.971/m² | 1 |
| R$ 1.971/m² – R$ 2.268/m² | 0 |
| R$ 2.268/m² – R$ 2.565/m² | 0 |
| R$ 2.565/m² – R$ 2.862/m² | 0 |
| R$ 2.862/m² – R$ 3.159/m² | 0 |
| R$ 3.159/m² – R$ 3.456/m² | 1 |
| R$ 3.456/m² – R$ 3.753/m² | 0 |
| R$ 3.753/m² – R$ 4.049/m² | 1 |
| R$ 4.049/m² – R$ 4.346/m² | 0 |
| R$ 4.346/m² – R$ 4.643/m² | 0 |
| R$ 4.643/m² – R$ 4.940/m² | 2 |
| R$ 4.940/m² – R$ 5.237/m² | 1 |
| R$ 5.237/m² – R$ 5.534/m² | 3 |
| R$ 5.534/m² – R$ 5.831/m² | 3 |
| R$ 5.831/m² – R$ 6.128/m² | 3 |
| R$ 6.128/m² – R$ 6.425/m² | 6 |
| R$ 6.425/m² – R$ 6.722/m² | 2 |
| R$ 6.722/m² – R$ 7.019/m² | 4 |
| R$ 7.019/m² – R$ 7.316/m² | 4 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196941,4%
- Anos 7093,1%
- Anos 8031%
- 2000–200920270%
- 2010 em diante7225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 1,4% | R$ 2,3 mi |
| Anos 70 | 9 | 3,1% | R$ 3,8 mi |
| Anos 80 | 3 | 1% | R$ 2,5 mi |
| 2000–2009 | 202 | 70% | R$ 103,1 mi |
| 2010 em diante | 72 | 25% | R$ 47,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6635%
- SFI, carteira hipotecária e outros21,1%
- Sem financiamento informado11964%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 66 | 35% | R$ 47 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 1,1% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 119 | 64% | R$ 77,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda26689%
- Cessões de direitos62%
- Execuções, leilões e retomadas93%
- Partilhas e divisões41,3%
- Dação, permuta e outros onerosos155%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 266 | 89% | R$ 152,7 mi |
| Cessões de direitos | 6 | 2% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 9 | 3% | R$ 4,2 mi |
| Partilhas e divisões | 4 | 1,3% | R$ 873 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 15 | 5% | R$ 8,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical27491%
- Residencial horizontal134,3%
- Barracão, oficina, armazém e indústria31%
- Terreno103,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 274 | 91% | R$ 150,9 mi |
| Residencial horizontal | 13 | 4,3% | R$ 6,1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 1% | R$ 2,5 mi |
| Terreno | 10 | 3,3% | R$ 8,5 mi |
Calculadora
R$ 1.032.051R$ 6.880/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Taquarytinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.041/m² | R$ 474 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 4.885/m² | R$ 474 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 147 | R$ 6.923/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 101 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 3.583/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 102 | Terreno | 2 | R$ 8.637/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 114 | Terreno | 1 | R$ 11.028/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 10.579/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 170 | Apartamento | 66 | R$ 6.838/m² | R$ 800 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 8.431/m² | R$ 843 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 7.399/m² | R$ 740 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 10.968/m² | R$ 987 mil |
| Nº 214 | Casa | 2 | R$ 6.406/m² | R$ 641 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 6.153/m² | R$ 369 mil |
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 13.814/m² | R$ 967 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 5.440/m² | R$ 898 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Taquarytinga
Quanto custa o metro quadrado na Rua Taquarytinga?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Taquarytinga é de R$ 6.880/m², 41% acima da mediana da Mooca (R$ 4.892/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Taquarytinga?
Um apartamento típico de 150 m² na Rua Taquarytinga vale cerca de R$ 1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Taquarytinga?
É o nº 45, com 147 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Taquarytinga?
A Prefeitura registrou 300 compras e vendas na Rua Taquarytinga, na Mooca, desde 2011, das quais 47 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.