Rua Taquarytinga, 170 (Mooca)
Foram registradas 66 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.838/m²
- Vendas registradas
- 66
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 800 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.838/m²Neste prédio: 66 vendas · mediana R$ 800 mil (117 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.880/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.605/m² – R$ 6.950/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 66
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.503/m²
Financiadas37%
- 13/05/2026AP 174 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga117 m²R$ 800.000R$ 6.838/m²
- 30/03/2026AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 240 mil (30%)c/ vaga115 m²R$ 800.000R$ 6.957/m²
- 17/11/2025AP 166 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga166 m²R$ 950.000R$ 5.723/m²
- 27/02/2025AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga166 m²R$ 900.000R$ 5.422/m²
- 06/12/2024AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga115 m²R$ 650.000R$ 5.652/m²
- 05/11/2024AP 46 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 780 mil (80%)c/ vaga164 m²R$ 975.000R$ 5.945/m²
- 23/10/2024AP 106 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 618 mil (61%)c/ vaga166 m²R$ 1.018.000R$ 6.133/m²
- 22/10/2024AP 121 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga166 m²R$ 870.000R$ 5.241/m²
- 30/10/2024AP 66 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga164 m²R$ 800.000R$ 4.878/m²
- 30/09/2024AP 125 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga166 m²R$ 294.242R$ 1.773/m²
- 08/04/2024AP 163 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga117 m²R$ 404.000R$ 3.453/m²
- 19/02/2024AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 697 mil (85%)c/ vaga160 m²R$ 820.000R$ 5.125/m²
- 23/10/2023AP 164 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga117 m²R$ 690.000R$ 5.897/m²
- 05/10/2023AP 153 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga117 m²R$ 463.270R$ 3.960/m²
- 20/07/2023AP 35 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 570 mil (66%)c/ vaga164 m²R$ 870.000R$ 5.305/m²
- 19/07/2023AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 324 mil (40%)c/ vaga115 m²R$ 800.000R$ 6.957/m²
- 09/03/2023AP 45 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 695 mil (79%)c/ vaga164 m²R$ 883.000R$ 5.384/m²
- 10/01/2023AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 201450% transferidoSFH · R$ 305 mil (100%)c/ vaga115 m²R$ 305.000—
- 28/12/2022AP 116 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga166 m²R$ 885.000R$ 5.331/m²
- 17/10/2022AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga166 m²R$ 839.050R$ 5.055/m²
- 16/09/2022AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga164 m²R$ 875.000R$ 5.335/m²
- 29/09/2022AP 66 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga164 m²R$ 800.000R$ 4.878/m²
- 23/09/2022AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 571 mil (81%)c/ vaga115 m²R$ 705.000R$ 6.130/m²
- 19/08/2022AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 358 mil (42%)c/ vaga164 m²R$ 855.000R$ 5.213/m²
- 15/06/2022AP 86 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga163 m²R$ 970.000R$ 5.951/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.742 m²
49 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40 mi
~50 unidades de 117 m²
Vendas registradas
66
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 2.434 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
37%
25 de 68 compras
Financiado mediano
R$ 366 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.674/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 1.732/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.004/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 3.803/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 4.110/m² · 6 |
| 2016 | R$ 3.664/m² · 12 | R$ 3.803/m² · 22 |
| 2017 | R$ 3.856/m² · 4 | R$ 3.856/m² · 6 |
| 2018 | R$ 3.674/m² · 6 | R$ 3.674/m² · 10 |
| 2019 | R$ 4.291/m² · 2 | R$ 3.731/m² · 11 |
| 2020 | R$ 4.007/m² · 6 | R$ 4.007/m² · 16 |
| 2021 | R$ 5.244/m² · 6 | R$ 5.167/m² · 15 |
| 2022 | R$ 5.213/m² · 13 | R$ 5.134/m² · 22 |
| 2023 | R$ 5.384/m² · 5 | R$ 5.846/m² · 13 |
| 2024 | R$ 5.183/m² · 8 | R$ 5.933/m² · 17 |
| 2025 | R$ 5.572/m² · 2 | R$ 5.572/m² · 8 |
| 2026 | R$ 6.897/m² · 2 | R$ 6.880/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 12 vendas · R$ 3.664/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.856/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 3.674/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.291/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 4.007/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 5.244/m² |
| 2022 | 13 vendas · R$ 5.213/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 5.384/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 5.183/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.572/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.897/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2537%
- Sem financiamento informado4363%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 25 | 37% | R$ 17,1 mi |
| Sem financiamento informado | 43 | 63% | R$ 28,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6894%
- Cessões de direitos11,4%
- Execuções, leilões e retomadas22,8%
- Dação, permuta e outros onerosos11,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 68 | 94% | R$ 45,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,4% | R$ 700 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,8% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,4% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 1.032.051R$ 6.880/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Taquarytinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 3.583/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 102 | Terreno | 2 | R$ 8.637/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 114 | Terreno | 1 | R$ 11.028/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 10.579/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 8.431/m² | R$ 843 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 7.399/m² | R$ 740 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 10.968/m² | R$ 987 mil |
| Nº 214 | Casa | 2 | R$ 6.406/m² | R$ 641 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 6.153/m² | R$ 369 mil |
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 13.814/m² | R$ 967 mil |