Rua Taquarytinga, 246 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.440/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 898 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 870 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.440/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 898 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 690 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 6.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 5.273/m²
Financiadas—
- 29/04/2026CasaResidência · construído em 1956165 m²R$ 870.000R$ 5.273/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 815 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.298/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.950/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.880/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.552/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.400/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.273/m² · 1 | R$ 5.273/m² · 1 |
Calculadora
R$ 690.000R$ 5.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Taquarytinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 102 | Terreno | 2 | R$ 8.637/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 114 | Terreno | 1 | R$ 11.028/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 10.579/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 170 | Apartamento | 66 | R$ 6.838/m² | R$ 800 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 8.431/m² | R$ 843 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 7.399/m² | R$ 740 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 10.968/m² | R$ 987 mil |
| Nº 214 | Casa | 2 | R$ 6.406/m² | R$ 641 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 6.153/m² | R$ 369 mil |
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 13.814/m² | R$ 967 mil |