Rua Tamarataca, 361 (Mooca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 12.088/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 913 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.088/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 913 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.358/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.083/m² – R$ 8.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 7.572/m²
Financiadas—
- 02/10/2024CS 6Residência · construído em 196794 m²R$ 1.000.000R$ 10.638/m²
- 14/09/2018CS 1Residência · construído em 197084 m²R$ 376.000R$ 4.476/m²
- 01/08/2016CS 8Residência · construído em 196770 m²R$ 530.005R$ 7.572/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
66 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~8 unidades de 84 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 585 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.874/m² · 3 |
| 2016 | R$ 7.572/m² · 1 | R$ 7.572/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.241/m² · 4 |
| 2018 | R$ 4.476/m² · 1 | R$ 4.476/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.641/m² · 2 |
| 2024 | R$ 10.638/m² · 1 | R$ 7.671/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.572/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.476/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.638/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 362 mil |
Calculadora
R$ 535.843R$ 5.358/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tamarataca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 219 | Loja | 1 | R$ 2.397/m² | R$ 479 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 8 | R$ 3.261/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 10.409/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 258 | Loja | 1 | R$ 18.808/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.808/m² | R$ 481 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 12.420/m² | R$ 2 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 2.191/m² | R$ 243 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 7.620/m² | R$ 495 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 5.358/m² | R$ 632 mil |
| Nº 354 | Apartamento | 3 | R$ 4.099/m² | R$ 394 mil |