Rua Tamarataca, 239 (Mooca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.261/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 357 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.261/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,2 mi (357 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~357 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.242/m² – R$ 4.277/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 1.681/m²
Financiadas0%
- 20/08/2025AP 31 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga357 m²R$ 1.020.000R$ 2.857/m²
- 20/12/2024AP 111 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga357 m²R$ 1.100.000R$ 3.081/m²
- 10/04/2024AP 11 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga357 m²R$ 150.000R$ 420/m²
- 30/04/2021AP 81 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga357 m²R$ 760.000R$ 2.129/m²
- 08/03/2021AP 11 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga357 m²R$ 150.000R$ 420/m²
- 28/11/2018AP 161 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga357 m²R$ 600.000R$ 1.681/m²
- 27/09/2012AP 81 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga357 m²R$ 655.000R$ 1.835/m²
- 25/06/2012AP 121 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga357 m²R$ 630.000R$ 1.765/m²
- 23/09/2011AP 51 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga357 m²R$ 550.000R$ 1.541/m²
- 01/09/2011AP 81 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 346 mil (75%)c/ vaga357 m²R$ 460.000R$ 1.289/m²
- 01/09/2011AP 81 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga357 m²R$ 642R$ 2/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
870 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,6 mi
~10 unidades de 357 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 252 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.289/m² · 3 | R$ 1.415/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.800/m² · 2 | R$ 1.800/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.681/m² · 1 | R$ 1.681/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.275/m² · 2 | R$ 2.398/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.304/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.751/m² · 2 | R$ 3.794/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.289/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.681/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.275/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.751/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Partilhas e divisões17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 6,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,7% | R$ 174 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 1.227.539R$ 3.438/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tamarataca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 194 | Terreno | 1 | R$ 10.076/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 219 | Loja | 1 | R$ 2.397/m² | R$ 479 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 10.409/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 258 | Loja | 1 | R$ 18.808/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.808/m² | R$ 481 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 12.420/m² | R$ 2 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 2.191/m² | R$ 243 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 7.620/m² | R$ 495 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 5.358/m² | R$ 632 mil |
| Nº 354 | Apartamento | 3 | R$ 4.099/m² | R$ 394 mil |