Rua Tamarataca, 354 (Mooca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 347 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.099/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 347 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.099/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 394 mil (77 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~357 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.242/m² – R$ 4.277/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 347 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.304/m²
Financiadas—
- 16/04/2024AP 5Apartamento em condomínio · construído em 196177 m²R$ 347.000R$ 4.506/m²
- 25/07/2022AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1961SFH · R$ 176 mil (48%)112 m²R$ 370.000R$ 3.304/m²
- 28/10/2021AP 4Apartamento em condomínio · construído em 196175 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
- 08/06/2021AP 4Apartamento em condomínio · construído em 196150% transferido75 m²R$ 74.573—
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
224 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~7 unidades de 77 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.415/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.800/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.681/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.398/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.304/m² · 1 | R$ 3.304/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.506/m² · 1 | R$ 3.794/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.506/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 622 mil |
Calculadora
R$ 1.227.539R$ 3.438/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tamarataca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 219 | Loja | 1 | R$ 2.397/m² | R$ 479 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 8 | R$ 3.261/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 10.409/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 258 | Loja | 1 | R$ 18.808/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.808/m² | R$ 481 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 12.420/m² | R$ 2 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 2.191/m² | R$ 243 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 7.620/m² | R$ 495 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 5.358/m² | R$ 632 mil |
| Nº 361 | Casa | 3 | R$ 12.088/m² | R$ 913 mil |