Rua Tabajaras, 323 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (loja, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.172/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 952 mil
- 300 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 410 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.172/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 952 mil (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.432/m²Unidade típica
R$ 551 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.775/m² – R$ 5.011/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 1.233/m²
Financiadas—
- 05/12/2013LojaLoja · construído em 1975300 m²R$ 370.000R$ 1.233/m²
- 05/12/2013LojaLoja · construído em 1975300 m²R$ 370.000R$ 1.233/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
217 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 952 mil
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 451 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.233/m² · 2 | R$ 1.233/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.094/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.886/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 740 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 410 mil |
Calculadora
R$ 552.449R$ 3.431/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tabajaras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 269 | Casa | 2 | R$ 7.043/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 6.762/m² | R$ 440 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 4.210/m² | R$ 758 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 5.667/m² | R$ 680 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 3.639/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 3.243/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 306 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 4.377/m² | R$ 2 mi |
| Nº 315 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.064/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 12.662/m² | R$ 886 mil |
| Nº 356 | Apartamento | 2 | R$ 4.994/m² | R$ 280 mil |