Rua Tabajaras, 356 (Mooca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.994/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.994/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 280 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.656/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.247/m² – R$ 4.809/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 28/10/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198656 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 01/07/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 198656 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
113 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~5 unidades de 56 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.151/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.495/m² · 43 |
| 2013 | — | R$ 2.527/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 2.632/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 3.571/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 3.074/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 3.803/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 3.902/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 3.957/m² · 12 |
| 2020 | R$ 3.571/m² · 2 | R$ 3.277/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 4.613/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 4.050/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 4.301/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 5.622/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.506/m² · 8 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Comercial vertical133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 400 mil |
| Comercial vertical | 1 | 33% | R$ 185 mil |
Calculadora
R$ 610.000R$ 4.656/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tabajaras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 5.667/m² | R$ 680 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 3.639/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 3.243/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 306 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 4.377/m² | R$ 2 mi |
| Nº 315 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.064/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 323 | Loja | 2 | R$ 3.172/m² | R$ 952 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 12.662/m² | R$ 886 mil |
| Nº 408 | Loja | 1 | R$ 5.656/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 3.980/m² | R$ 279 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 279 mil |