Rua Tabajaras, 269 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2026, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.043/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 157 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.043/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.736/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.080/m² – R$ 6.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.040/m²
Financiadas—
- 15/06/2026E 271Residência · construído em 2026159 m²R$ 1.500.000R$ 9.434/m²
- 31/07/2018E 271Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967155 m²R$ 410.000R$ 2.645/m²
- 30/03/2018E 271Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19678,33% transferido155 m²R$ 43.989—
Este endereço
Construído em
2026
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
172 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.142/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.984/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.720/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.356/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.705/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.645/m² · 1 | R$ 2.645/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.297/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.960/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.907/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.556/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 11.143/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.258/m² · 2 |
| 2026 | R$ 9.434/m² · 1 | R$ 4.736/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.645/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.434/m² |
Calculadora
R$ 464.094R$ 4.736/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tabajaras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 14.639/m² | R$ 878 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 11 | R$ 4.600/m² | R$ 934 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 6.762/m² | R$ 440 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 4.210/m² | R$ 758 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 5.667/m² | R$ 680 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 3.639/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 3.243/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 306 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 4.377/m² | R$ 2 mi |
| Nº 315 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.064/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 323 | Loja | 2 | R$ 3.172/m² | R$ 952 mil |