Rua Tabajaras, 205 (Mooca)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.600/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 934 mil
- 203 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.600/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 934 mil (203 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.656/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.247/m² – R$ 4.809/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 2.749/m²
Financiadas33%
- 14/10/2021AP 101 E VG M 36Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 350 mil (45%)c/ vaga203 m²R$ 780.000R$ 3.842/m²
- 30/09/2021AP 91 E VG P 30Apartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga204 m²R$ 760.000R$ 3.725/m²
- 03/09/2021AP 21 E VG M 1E2Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 200 mil (38%)c/ vaga191 m²R$ 525.000R$ 2.749/m²
- 24/08/2021AP 72 E VG M 45Apartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga203 m²R$ 635.000R$ 3.128/m²
- 04/04/2017AP 41 E VG MApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga203 m²R$ 600.000R$ 2.956/m²
- 07/11/2016AP 61 E VG MApartamento em condomínio · construído em 200450% transferidoc/ vaga203 m²R$ 280.000—
- 10/05/2013AP 81 E VG PApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga199 m²R$ 590.000R$ 2.965/m²
- 11/12/2012AP 82 E VG PApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga199 m²R$ 500.000R$ 2.513/m²
- 07/05/2012AP 72 E VG MApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga203 m²R$ 280.000R$ 1.379/m²
- 07/05/2012AP12 E VGP 4Apartamento em condomínio · construído em 2004199 m²R$ 200.000R$ 1.005/m²
- 15/05/2011AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga203 m²R$ 465.000R$ 2.291/m²
- 25/04/2011AP 22 E VG MApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga203 m²R$ 180.000R$ 887/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,8 mi
~34 unidades de 203 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 784 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.589/m² · 2 | R$ 2.151/m² · 11 |
| 2012 | R$ 1.379/m² · 3 | R$ 2.495/m² · 43 |
| 2013 | R$ 2.965/m² · 1 | R$ 2.527/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 2.632/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 3.571/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 3.074/m² · 14 |
| 2017 | R$ 2.956/m² · 1 | R$ 3.803/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 3.902/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 3.957/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 3.277/m² · 14 |
| 2021 | R$ 3.427/m² · 4 | R$ 4.613/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 4.050/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 4.301/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 5.622/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.506/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.589/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.379/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.965/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.956/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.427/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1372%
- Dação, permuta e outros onerosos528%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 72% | R$ 5,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 28% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 610.000R$ 4.656/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tabajaras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 8.700/m² | R$ 600 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 55 | R$ 4.355/m² | R$ 405 mil |
| Nº 175 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.017/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 9.810/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 14.639/m² | R$ 878 mil |
| Nº 269 | Casa | 2 | R$ 7.043/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 6.762/m² | R$ 440 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 4.210/m² | R$ 758 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 5.667/m² | R$ 680 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 3.639/m² | R$ 1,1 mi |